Vendu / Appartement 72 m2

75015

Résumé rapide

Prix
750.000 €
Superficie:
72 m2
Nombre de pièces:
3
Nombre d'étages:
10
Nombre de chambres:
2
Type de cuisine:
Séparée
Type de chauffage:
collectif_radiateur

Description

Rue de Javel, juste à côté du métro 'Charles Michels', dans le quartier Emeriau-Zola (côté Citroën-Boucicaut), nous vous proposons ce très agréable trois pièces de 72,28 m² loi Carrez avec vue dégagée.

Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue de 10 étages, il se compose: d'une entrée desservant le salon de 21 m² avec balcon filant, la cuisine ainsi qu'un couloir menant à deux chambres de 13 m² et 12 m² (l'une avec placard et balcon côté salon, l'autre côté cuisine avec balconnet), à un dressing, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain.

Au calme et sans vis-à-vis, le bien bénéficie par ailleurs d'une exposition traversante (Sud-Ouest côté salon, Nord-Est côté cuisine) et d'une belle luminosité tout au long de la journée ! La séparation jour/nuit sera également très appréciée.

En bon état général, A RÉNOVER néanmoins intégralement pour modernisation. Peu de murs porteurs, très bon potentiel.

Une cave d'environ 3,5 m², saine et équipée de rangements, un parking d'environ 12,9 m² ainsi qu'un box fermé en rez-de-chaussée sur cour viennent compléter ce bien.
La cave et le parking bénéficient par ailleurs d'un accès via ascenseur de plain-pied.

Gardienne et accès sécurisés.
Charges courantes: 1 100€ par trimestre (incluant le chauffage collectif au gaz)
Taxe foncière 2020: 1 279€

Contactez Cathy par e-mail (c.amar@owwi.fr) ou par téléphone au 06 61 41 65 87
Laissez svp votre message (sms ou vocal) si indisponible par téléphone.

Localisation du bien