Vendu / Maison 179 m²

Bourg-la-Reine, au 12 rue Jean Mermoz, nous vous proposons le bien suivant :
Sur une parcelle de 226m² une maison qui se compose en deux parties : la première, la maison à proprement parler.
Bâtie en R+1 elle se compose d’un premier niveau au RDC qui se compose de deux garages (dont l’un est aménagé en chambre d’appoint), d’une buanderie, de WC et d’un débarras pour une surface totale de 56,30m².
L’étage quant à lui est composé d’un dégagement, d’un séjour, de deux chambres d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’une salle de bains et de wc pour une surface totale de 57,96m².
L’accès aux combles (peu pratique actuellement) se fait par une trappe et une échelle. Ils mesurent environ 57,12m² dont 25,20m² sont à plus de 1,80m de hauteur.
soit au total 171,38m² au sol dont 139,46 m² établi selon le même mode de calcul que la loi Carrez.
Une cour intérieure de 64,80m² sépare la maison de la seconde partie ; à savoir un bâtiment de plain-pied sur cour qui fait office de remise  et qui mesure quant à lui 48,96m².
Cette partie pourrait tout à fait devenir une dépendance pour un adolescent ou un atelier
Le potentiel d’extension de cette maison est très important, notez que la maison mitoyenne est en R+2, une surélévation d’un étage pourrait être envisagée. Travaux à prévoir.