Vendu / immeuble 685 m²

Aux 23 et 23bis rue Graffan à Livry Gargan, sur deux parcelles comptant 997m² au total, nous vous proposons cet immeuble d'habitation en R+2.
Il se compose de 6 T2 dont 4 sont libres, de 3T3 dont 2 sont libres répartis entre les RDC et 1er étage. Au 2ème étage, un T6 divisible qui est libre avec une grande terrasse.
Au sous sol, un local de 120m² environ en cour anglaise ( fenêtres horizontales au niveau des plafonds) ;  13 emplacements de parking et 8 caves.
3 appartements sont donc loués actuellement pour un loyer HC total de 2045€/mois avec des locataires à jour ( charges comprises: 2.505€).
Sur les 685m² que totalise l'immeuble 540m² sont libres ( 420m² d'habitation et 120m² de local), et 145m² en habitation sont occupés. DPE à l'immeuble en cours.